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申请房贷被拒绝要怎么补救？有什么方法？

2021-10-26 15:25:58 • 来源：中华网

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

现在的房价虽然下降，但依然是很多人用全部积蓄才换来首期，运气不好的，也会遇上贷款被拒绝的情况。那么申请房贷被拒绝怎么补救?当遇到这情况时，只要对照相应问题，也有补救方法。下面一起来看看都有哪些补救方法可以用。

申请房贷被拒绝后怎么办

一、维护征信。如果因为信用被拒的话，只能选择修复信用后再重新申请，因为短期内是无法删除不良记录的，所以平时一定要维护好征信，按时还信用卡或网贷。二、等待时机。有时候申请房贷也看运气，如果没经验的话，可以找中介或者靠谱的信贷经理，多沟通一下，了解当前的市场风向，因为银行房贷政策时紧时松，这主要根据楼市的情况而定，而且每年有几个时间段申请房贷的人特别多，所以很容易被拒绝。三、换一家银行。同一家银行房贷被拒后，无法马上重新申请，有时间的话，可以去其他银行了解一下情况，因为不同的银行有着不同的贷款门槛，前提是了解之前被拒绝的原因，完善后再重新申请。四、增加首付款或找人担保。一方面增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，另一方面减少贷款年限。还可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

如果申请房贷被拒绝，可以先了解清楚申请房贷被拒绝的原因，当知道原因后就可以进行补救。在申请房贷前，也可以向内行人或者向有贷款经验的人请教容易通过的方法，这样做可以增加申请房贷通过的机会率。

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