2020年全国房价是涨还是跌？全球城市房价真实排行榜公布

最近有人询问,未来五年,房价是涨是跌,聪明人早已知道答案。那么，对于城镇化率继续提高,房价是否还会涨一事，想必大家都是非常有兴趣了解的，针对此消息，小编收集了一些相关的内容来跟大家分享下。

全球城市房价真实排行榜：中国几乎全球最高，你怎么看?

一、全球城市房价真实排行榜

什么是全球城市房价真实排行榜?这是目前世界上最大的在线协作数据库网站Numbeo，通过用户在线协作实现全球国家和城市生活成本信息实时更新，便于进行数据比较，这其中对全球房价也作出了排行。

据最新2月数据显示，中国香港以29147美元/平方米遥遥领先，我国北京、上海、深圳分别以15292美元/平方米、14221美元/平方米、13349美元/平方米的价格位居第四、第五、第七位。通过比较我们发现，我国内地一线城市房价在全球都是领先的，可以比肩纽约、旧金山、巴黎等全球知名城市。

无独有偶，今年5月易居院发布了一份报告，选取了全球80个城市，其中40个来自发达国家和地区，40个城市来自发展中国家，对比排名了全球80城房价收入比，数据同样来自NUMBEO国际房价统计数据库。在这份报告中，我国香港以46.3稳居榜首，深圳43.5位居第二，北京41.7位居第三，上海36.1、广州34.1均在前十。

由此可见，我国房价真的很高，泡沫之大，尤其是一线城市。

二、为什么中国房价全球最高

通过两份数据报告都可以看出，我国房价几乎全球最高，买房难度最大，为什么会这样呢?

首先，虽然数据统计方式不一，但我国房价高是事实，泡沫是肯定存在的。即便国外和国内在房地产相关数据统计方面有多方面不一致，比如计价基础、面积算法、区域结构等。但从我国房价收入比来看，高达30多年，与国际普遍认为的合理区间6-8年相差甚远，可见在我国一线城市买房难度之大，当然不仅是一线城市，国内如标杆城市长沙的太少太少，可以说大多数城市买房难度都大，房价都高。

其次，其他国家的中心城市房价同样很高。我国一线城市房价高是事实，其他国家中心城市的房价同样很高，比如伦敦、新加坡、纽约等，同样排名全球前列。这说明，高房价不止是我国面临的难题，也是全球范围内亟待解决的困境。

最后，平抑高房价，实业才能兴国。我国房价能与全球发达国家比肩，这并不是好事，纵观西方发达国家，无一不是靠实业兴国，房地产即使作出了贡献，但高房价终究会引发泡沫，导致经济危机。因此，我国目前房价已突破天际，平抑高房价是必须要做的。一方面要坚持“房住不炒”，让房价实现理性回归。另一方面要加快经济转型，大力扶持实体企业和高新技术企业，掌握更多核心技术，才能实现强国梦。