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2021房贷利率会下调么最新消息 2021年9月1号契税要涨是真的吗？

2021-08-26 11:17:12 • 来源：中华网

众所周知，中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。那么，2021年房贷利率会下降吗?

2020年底央行和银保监会联手颁布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，目的就是要严控房地产开发贷和住房贷款的比例。银行为了响应国家政策，同时也为了保障房贷业务的运营，房贷利率的上涨是必然趋势，在2021-2022年，下降的可能性较低。

有专家指出，中央已经关注到往年有大量货币流入了房地产市场，那么在未来，需要把实体经济放在更加突出的位置。并且我国居民杠杆率上升主要还是源自房贷，因此要稳杠杆率必须严控房贷。从上述内容来看，可以判断在未来两年的时间里，房贷利率下降的概率较低。

延伸阅读：

从几个月前开始，朋友圈就流传着“9月1日契税要涨”的消息，不少房地产销售员呼吁尽快买房，不然契税要大幅度上涨。如果契税真的上涨，那可是一笔不少的开支。

2020年8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税》，该法自2021年9月1日起施行。《中华人民共和国契税》规定，契税税率为3%至5%。

很多人表示，如今国内执行的契税税率是1%左右，9月1号执行的契税税率为3%至5%，难道不是上涨了吗?事实上，我国如今执行的契税税率也是3%至5%，在税率优惠政策的影响下，税率才低至1%起，9月1日起契税优惠政策并没有取消。

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