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2021富力地产资金现状最新消息为何负债3500亿？富力地产十大股东是谁？2021年偿债能力分析

2021-09-22 11:20:29 • 来源：中华网

你知道富力地产吗?据消息显示，富力地产，成立于1994年，是一家在香港上市的房企，总部位于广州。那么，你知道富力地产目前现状怎么样吗?

数据显示，截至2021年6月底，富力地产总负债约为3317.8亿元，较2020年底减少约184亿元;其中有息借款约为1433.5亿元，短期借款约为519亿元;持有现金及现金等价物(不包含受限制现金)为127.6亿元。目前，卖资产成为富力地产降负债的举措之一。

官网资料显示，富力地产经过20余年高速发展，已成为以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗康养及设计建造等领域多元发展的综合性集团。信息还显示，富力地产主要股东情况如下：李思廉持股28.97%，张力持股27.50%，张辉、相立军、李海伦、吴又华等人也持有一些股份，比例较低。

延伸阅读：

地产行业现在也不是那么好做了，最近有媒体透露了富力地产资金链最近新消息，负债3500亿的富力地产已经陷入危机，那么富力地产的负债率为何会这么高呢?这些年富力地产究竟经历了什么?

又一地产大亨身陷危机，负债3500亿，三条红线天天都踩。评级机构穆迪宣布将广州富力下调至B2、香港富力下调至B3;评级展望为负面。

事实上，这种情况并不少见。华夏幸福、泰禾集团、蓝光发展已经在ICU呆了很长时间。对此，媒体警告投资者，这次有关方面推翻房地产大山的决心非同寻常，所以不要去碰ICU的这些主。

富力地产成立于1994年，经营范围包括房地产开发及销售、商业物业租赁、酒店服务及其他服务。

曾经与恒大、碧桂园并列第一梯队的富力地产，在地产公司的排名中已经落伍了。根据易涵智库发布的《2021年1-7月中国典型房地产企业销售业绩研究报告》，今年前7个月，富力地产以733.2亿元的销售额位列第34位(满刻度)。 2020年底，富力地产排名第24位，排名下滑十位。

高负债问题一直困扰着富力地产。2020年末公司负债总额已超过3500亿元，2016年负债规模翻了一番，资产负债率也处于较高水平，全年维持在75%以上。高负债也增加了公司的财务负担。

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