2021最新房地产政策及影响现状如何？2021中国房价即将暴跌是真的吗

众所周知，买房是人生中的大事，尤其是在不同的地区，房价也是不相同的。那么，目前降温政策持续房地产市场近况如何?

消息显示，销售端方面，由于政策频出，需求端观望情绪加重，有中介店铺1个月成交量只有2套。融资端方面，“三道红线”之下，房企持续承压，资金方面将会越来越紧。

土地市场方面，近期重点城市开展的第二轮集中供地情况也较第一轮有所降温。对此，有观点认为，此轮调整是对房地产行业的一次重整，最终使整个行业回归到传统制造业的本质。

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房价是我们大多数人关注的问题。今天，年轻人再也不能没有房子了。房价是否下跌是错误的主意，但毫无疑问，我们家庭财富的70%集中在房地产上。只要通过了这一调整阶段，它们就会逐渐稳定下来。2021年，中国房价真的会下降吗?专家透露：房价将会超出想象

由于上半年销售缺口较大，开发商的销售和回款压力就集中到了下半年，对于房地产企业来说，第四季度仍然需要加快推盘节奏和步伐，但与此同时，房地产调控收紧也正保持收紧。面对这种行情，目前的房地产市场也已经由“房子挑人”变成了“人挑房子”。

特别是“三道红线”的划出，其实是把高负债的房企逼到墙角。根据中央银行的新规定，有机构统计，市场上80%的房地产公司已经“踩线”。为了在指定时间内达到监管标准，所有可能的方法都受到限制，例如融资。发行债券实际上是没有其他办法的，只有加强销售收款，在建立市场容量的情况下，只有降价促销才能吸引观望购房者进入市场。

价格降低后，没有买房子的人会很高兴，但是对于已经买了房子的人来说，这是资产的大规模缩水，很难承受。一个城市的发展需要资金，土地是最重要的资金来源之一。在降价成为大家公认的趋势之前，不断引入监管政策将成为一种规范。

到2020年左右，这个年龄段的人口将急剧下降，住房需求也将急剧下降。中国的人均住房面积已达到40.8平方米，足够中国人居住。到2020年左右，随着人口年龄结构的变化，房价将下降，甚至急剧下降，无法承受降价的开发商只能等待破产。首富李嘉诚明确警告说，全球经济增长正在放缓。今年的世界经济可能非常复杂。每个人都应该谨慎，自己买房子。那些可以分期付款的人没有问题，但千万不要投机炒房!

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