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房地产税最新进展改革意味着什么有何影响？房地产税什么时候开始征收

2021-10-25 10:27:56 • 来源：中华网

近年来，关于房地产税开征的讨论热度一直高居不下。据官方最新消息，房地产税改革试点来了。那么，房地产税改革意味着什么呢?对买房有何影响?

10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，这意味着房地产税立法迈出了关键性一步。接下面总结经验，再面向全国推行。

总得来说，房地产税是调控房地产市场的方式，亦或是取代土地财政的保障，当然，面对房地产税改革的政策，普通老百姓最关心的问题，更多倾向于是否会带来房价的下降信号，这个问题很关键。

有业内人士认为，中长期来看，房地产税改革，房价受到多重因素影响，因为房地产税只是其中一个变量。而短期来看，则是向社会传递强烈的调控信号，会扭转市场对于“房价永远涨”的预期，这样更有助于稳定房价。

延伸阅读：

全国人民代表大会常务委员会发布关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定显示，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。

文件还显示，本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点实施启动时间由国务院确定。所以，大家可以留意一下官方消息。

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