国家为什么要出台房价限跌令释放了什么信号？房价下跌有什么影响

众所周知，无论是限涨还是限跌，国家出台的调控政策都是为了稳定房价。限跌令与限涨令一脉相承，房价大涨会放大金融风险，而房价断崖式下跌，同样也会带来金融风波。那么，限跌令出台说明了什么?

11月以来，多个地方继续出台房价“限跌令”。据不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。

房价下跌有什么影响

一、房价下降，房企就要低价卖房，企业可能将因资金回笼不足而面临难周转，将有破产倒闭的风险。

二、关联行业由于大量企业依附房企生存，房企倒下后，这部分企业就要失去经济来源，一部分经营结构单一的企业很快将撑不住了。

三、炒房客本身就拥有多套房子，每年要负担翻倍的吃房成本，房价下跌，这些人手中的房子可能都要开始贬值了，将有大量的炒房客因经济压力过大而入不敷出。

四、新购房这刚买了房，房价就将这部分人等于做了高价房的接盘课，就算找到开发商退钱，但此时房企基本都面临巨大亏损，很难拿出钱退给大家，而且选择器房断供首付款就要打水漂了，很多人将处于两难窘境。

五、中介大量业主为了及时止损，开始集中抛房后，要简陋的购房者也想挑选低价的房源，可能都会开始绕过中介私下交易，省下中介费，受此影响下，中介可能会被淘汰一大批。

六、买期房的人，房企大量倒下后，很多期房就要被抛弃了，而已经购买了这部分房子的购房者，马上就将面临钱房两失的难题。

七、银行及其他金融机构房企及大量企业破产倒闭后，向银行等金融机构借的款项也就无法如期交换了，银行将遭受庞大损失，对整个城市的经济运转也会产生很高的影响。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如有侵权行为，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。