二手房房价涨幅超5%市民可投诉？谁说的！

自媒体时代的来临，大众获取消息的渠道非常多，但其中很多消息还没被证实真实性就大范围传播开了。所以在获取信息的时候，我们必须擦亮眼睛千万不能以讹传讹。

连日来，深圳部分小区出现二手房业主集体串联哄抬房价的现象，成为市民群众热议的话题。12月18日，深圳市住房建设局发布通告，表示将对部分集体恶意炒作房价的小区暂停办理二手房网签手续，对于经查实的违法违规人员，将由房地产主管部门将其列入信用黑名单。12月19日晚，有媒体对相关采访作出解读，称“二手房价涨幅如超5%，市民即可向区房地产主管部门投诉”。

昨日（20日），针对该解读可能引起歧义的部分，深圳住建局作出声明称，按照国家房地产宏观调控长效机制的要求，深圳2019年一手房、二手房价格指数年涨幅原则上不超过5%。此次市、区房地产主管部门对相关楼盘限制网签的原因，不仅是因为其涨幅明显超过了近期市场成交价，更是因为部分业主恶意串通集体抬高挂牌价格，严重损害了购房者利益，破坏了公序良俗，违背了中央“房住不炒”的定位，扰乱了正常的房地产市场秩序。

此外，5%的价格指数年涨幅是全市性综合指标，因为区位及配套设施等条件的不同，具体楼盘价格涨幅会有所区别。因此，业主只要不是恶意串通哄抬房价，按照正常的市场秩序进行交易，且不明显高于近期市场成交价，其交易行为可正常进行。

深圳住建局同时提醒广大市民群众，近期有关深圳房地产调控的各类报道较多，部分信息和解读并不准确，具体请以市住房建设局发布的信息以及深圳住建局授权的媒体报道为准。（记者朱开云）

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来源：海南省互联网联合辟谣平台

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