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公积金贷款利率2021最新消息 公积金迎来新一轮调整窗口

2021-07-23 14:45:37 • 来源：中华网

一说到住房公积金，相信大家应该都不会陌生的，许多上班族每个月都在交，单位也会缴存一定的比例，你知道住房公积金个人怎么提取，感兴趣的小伙伴下面跟着小编来了解一下吧?

在物联网大时代的背景下，我国有不少传统行业已经步入了数字化转型，其中，我国央行在2019年启动了数字人民币的试点测试，时隔两年之后，现在数字人民币的应用范围已经屡见不鲜，已经有不少老百姓率先使用数字人民币进行购物和消费。

公积金贷款利率

根据央行副行长的表示，数字人民币的邀请方式是通过白名单，目前白名单用户已经多达1000万，而且从7月份开始，全国各地的大规模推广数字人民币活动进行得如火如荼，比如北京市现在可以使用数字人民币支付地铁费用，四川省的住房公积金正式接入数字人民币钱包，成为全国第一个可以使用数字人民币进行公积金缴存业务的省份。

现在，使用住房公积金贷款买房似乎都成为了大多数人的首选，毕竟公积金贷款的利率要低于银行。而且从2021年2月份开始，就不断传来银行上调房贷利率，以昆明为例，从5月底开始，昆明的首套房贷款利率全面超过5.3%，而且最高达到了6.15%，对此，业内人士预测到，未来的房贷利率或将继续呈现上涨趋势。

不光是昆明的房贷利率上涨，全国多地的房贷利率也出现上行现象。截至2021年5月，我国42个重点城市的首套房的额贷款利率平均为5.33%，同比2020年增长了11个基点，而二套房的贷款利率平均为5.61%，同比2020年增长了8个基点。

在房贷利率全面上调的情况下，公积金贷款买房的优势体现得淋漓尽致，5年期以下公积金贷款利率为2.75%，而5年期以上的利率最高不超过3.25%。不得不说，每个月只需要缴存一笔公积金，却能换来比商业银行低得多的贷款利率，是不是很“划算”?

公积金作为买房时不可或缺的选项之一，在2021年下半年，又将迎来“好消息”，缴存公积金的人员有福了，早了解早受益。

公积金调整窗口开启

众所周知，每年的7月1日，公积金会为了适应当前国情而作出相应的调整，而调整的标准是上一年的月度平均工资。

根据广西发布额度通知显示，2021年的公积金缴存上下限分别是24270元和1810元;而深圳市调整过后的缴存上下限分别是34860元和2200元。

此次调整的好处就是缴存公积金人员的“钱包余额”又要上涨了，也就是说，如果有购房需求的群体，可贷款的数额将在一定程度上实现上涨。

公积金试点异地提取

2021年7月13日，根据海南省公积金管理局下发的通知可知，未来将要继续深化公积金的“跨省通办”服务，简单来说，就是以后在海南务工的异地人员，可以在海南省提取住房公积金了。

不过，海南省并不是第一个试点异地提取的省份。早在今年的6月份，属于我国“长三角”的8个城市均可以在异地购房时提取公积金。据悉，如果想要使用公积金进行异地购房，只需要在“一网通办”的平台上办理相关业务，而且全程是线上服务，免去了大家线下两头跑的麻烦，为老百姓省去了不少麻烦。

现在，异地提取还处于试点阶段，相信再过一段时间，该政策会在国内全面推广，让广大老百姓都可以享受异地提取公积金的便民服务。不过，提取的公积金除了可以用于贷款买房外，还有许多用途。

公积金可用的5种情况

公积金缴纳房租。从2021年开始，公积金可以用来支付房租了，根据广东佛山的规定，只要在职人员已经缴存了3个月及以上的公积金，同时本人和配偶均在佛山市租房居住，届时可以将公积金提取用于房租支付。

用于装修。2021年7月8日，长沙市公积金管理局中心发布的相关通知，未来在长沙购买的精装房，可以用公积金装修其中的精装部分。

用于特殊情况。所谓特殊情况，特指部分患病群体可以提取公积金用于治疗，根据相关规定，只要病种属于9种特大疾病，同时在医保没有能力支付医疗费用的前提下，可以使用公积金缴纳费用。除此以外，如果在缴纳公积金的时候发生了重大意外导致个人困难，并且无力维持最低生活，可以申请用公积金补贴生活。

当然，公积金可用范围不止于此，还有还贷、加装电梯等等。不过，全国各地对公积金的提取政策各不相同，有些地区的公积金使用范围更广，如果有相关需求的，可以到当地的公积金管理局进行询问。

你有在缴纳公积金吗?你觉得试点公积金异地提取政策怎么样?欢迎留下你的看法。

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